精裝房，是指開發商交房時，已經對房子進行了全面裝修，業主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子， 又稱“成品房”。2002年，建設部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，推廣商品住宅精裝修。

什么是精裝修呢？大多數消費者可能理解為拎包入住，有過經驗的人朋友應該知道，經過精裝修的房子，入住前只需要部分置辦家具家電即可。

國家建設部明確了精裝修的概念：墻面，櫥衛全部到位。具體的意思就是房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻面全面鋪裝或粉刷完成，櫥衛和衛生間的基本設施全部安裝完成。水電路的鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已經一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具就可以入住了。

精裝修有哪些好處呢？精裝修是簡裝修不斷改進過程中的產品，精裝修標準通常如下：

1.頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

2.地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；

3.衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。

基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

精裝修優勢：

項目采用全國統一規劃設計，降低設計成本。集中式采購，統一配送，減低材料運輸成本，同時集中批發以采購價格進貨，減低成本價格。通過集約化采購、專業化施工，大幅降低裝修成本，并保障成品質量，讓利于購房者，降低客戶首期置業成本，也有利于保障社區的安全與環境，讓客戶省心、省時、省力。